売マンション アルファ・コート福住 107 4LDK

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価格 2,180万円 階建/階 地上5階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩10分
所在地 北海道札幌市豊平区福住二条３丁目
築年月 1993年10月(築31年1ヶ月) 面積 壁芯 82.08㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    アピールポイント

    地下鉄東豊線「福住駅」まで徒歩約１０分の好立地♪買物利便性に優れており、かつ住環境も豊かな福住エリアに４ＬＤＫのフルリフォーム物件が登場♪現在リフォーム中にて完成は１２月上旬を予定しておりますが、内覧は随時受付しておりますのでお気軽に担当　加藤までお問合せ下さいませ！

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市豊平区福住二条３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,180万円 平米単価 26.56万円/㎡
    管理費 7,250円/月 修繕積立金 16,416円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アルファ・コート福住 107
    設備 追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　ＦＦ暖房　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：五洋建設株式会社
    福住小学校・羊丘中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 82.08㎡ バルコニー 10.80㎡
    階建/階 地上5階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1993年10月(築31年1ヶ月) 総戸数 54戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 予定　2024年12月上旬
    物件番号 6983764749 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/09 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ナカホーム

    交通：
    札幌市東西線／円山公園　徒歩1分
    　　　【バス】12分　ＪＲ「南１５条西１９丁目」停
    住所：
    北海道札幌市中央区南十五条西１９丁目１－２０　
    TEL：
    011-211-1373
    FAX：
    011-211-5315
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。