売マンション サーム宮の沢 1階 5LDK

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価格 1,899万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩12分
所在地 北海道札幌市西区宮の沢二条４丁目
築年月 1988年12月(築36年) 面積 壁芯 118.90㎡ 間取り 5LDK

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　角部屋　二世帯向き　２面採光　閑静な住宅街　ロードヒーティング　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩20分
    所在地 北海道札幌市西区宮の沢二条４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,899万円 平米単価 15.98万円/㎡
    管理費 9,040円/月 修繕積立金 24,969円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サーム宮の沢
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　モニタ付インターホン　複層ガラス　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　ＦＦ暖房　灯油　専用庭　２面バルコニー　駐輪場　光ファイバー　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：保志建産株式会社
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 5LDK（洋 8･6.8･6･6･6　LDK 22.7）
    専有面積 壁芯 118.90㎡ バルコニー 13.11㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1988年12月(築36年) 総戸数 38戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　給排水管
    ■内装：2025年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　8,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984219863
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ナカホーム

    交通：
    札幌市東西線／円山公園　徒歩1分
    　　　【バス】12分　ＪＲ「南１５条西１９丁目」停
    住所：
    北海道札幌市中央区南十五条西１９丁目１－２０　
    TEL：
    011-211-1373
    FAX：
    011-211-5315
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８２２７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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