一棟売アパート 石狩郡当別町 幸町 (当別駅) の売アパート

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価格 2,500万円 管理費 -
交通 ＪＲ札沼線 / 当別駅 徒歩13分
所在地 北海道石狩郡当別町幸町
築年月 1982年10月(築42年2ヶ月) 使用部分面積 512.32㎡ 土地面積 公簿 528.51㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 主な間取りです（現況優先）
  • 外観（正面）です
  • 外観です
  • 外観（背面からの画像です）
  • 外観（背面です）
  • 外観（各個室の共用部です）
  • 外観（奥へと通り抜けられます）
  • 外観です
  • 居住部分の玄関です
  • 部屋内部です
  • 部屋内部です
  • キッチンです
  • トイレとお風呂です
  • ２階共用部（廊下）
  • ２階共用部（廊下と階段）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 当別駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 北海道石狩郡当別町幸町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ同室
    特記事項 -
    備考

    阿蘇公園（当別神社）に隣接する全１２戸のアパートです。
    現在当該物件内にオーナーさんの居住＆店舗スペースがあります。
    売却後は賃貸借契約締結予定

    です
    （この想定賃料を含めると現状表面利回り１０％ほどです）。
    契約不適合責任免責物件にて、現状での引渡しを予定しております。
    使用部分面積 512.32㎡ 土地面積 公簿 528.51㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1982年10月(築42年2ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 西5.0m 公道 接面22.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 14戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982914391
    情報公開日 2024/09/10 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ナカホーム

    交通：
    札幌市東西線／円山公園　徒歩1分
    　　　【バス】12分　ＪＲ「南１５条西１９丁目」停
    住所：
    北海道札幌市中央区南十五条西１９丁目１－２０　
    TEL：
    011-211-1373
    FAX：
    011-211-5315
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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